В Германии не хватает более 910 000 социальных квартир

Социального жилья в стране становится все меньше, что является проблемой как для жильцов, так и для государства. Исследование, проведенное Институтом Пестеля, выявило его поистине «драматическую нехватку» — более 910 000 квартир.

Альянс, включающий ассоциацию квартиросъемщиков, профсоюз строителей, а также социальные и промышленные ассоциации, подчеркивает ухудшение ситуации на рынке жилья. Рост арендной платы, отсутствие нового строительства и каких–либо улучшений вызывают обеспокоенность. Президент Немецкой ассоциации квартиросъемщиков, Лукаш Зибенкоттен, выразил озабоченность в связи со сложившейся ситуацией.

В выпущенном по итогам исследования совместном пресс–релизе — ассоциация «Социальное жилье» обвинила государство в бесхозяйственности. Количество единиц социального жилья значительно сокращается на протяжении многих лет.

Если в прежней Федеративной Республике насчитывалось почти четыре миллиона единиц социального жилья, то в 2010 году их было около 1,66 миллиона, а в конце 2022 года — около 1,088 миллиона.

Исследование указывает на то…

…, что с 2017 года в Германии ежегодно строится примерно 24 000 новых единиц социального жилья. Однако этим квартирам устанавливается определенный срок через покупку местными властями так называемых «прав на социальное жилье», которые позволяют сдавать квартиры в аренду на определенный период времени, часто на 30 лет. По истечении этого срока необходимо приобрести новые права, и квартиры снова становятся доступными на обычном рынке аренды.

В результате этой практики количество муниципальных квартир в Германии постоянно уменьшается, что представляет собой вызов для обеспечения гражданам доступного жилья.

Альянс высказывает критику в связи с тем, что государство тратит все больше