Русскоязычные семьи и аренда жилья в Германии — консультирует адвокат

          — Добрый день, любимая газета «МК в Германии»!

      Спасибо за рубрику «Право имею». У меня вопрос: имею ли я право в Германии на съем жилья? Или здесь нет такого права? Как на это смотрит закон?

      Я — гражданин России, работаю в Германии. В данный момент проживаю с семьей у знакомых, поскольку никак не могу снять квартиру. За 3000 в месяц мы не можем себе позволить. А квартиры по рыночной цене нам не сдают.

     Одна из причин отказа может быть связана с языковым барьером. И я, и жена  владеем английским, немецкий учим. В том числе, предполагаю, что у некоторых арендодателей имеют предвзятые взгляды. Вот вопрос: это предвзятость или дискриминация? Отказы получаем даже, несмотря на то что зарплата у меня выше среднего.

   Подскажите, если это дискриминация, как поступать. Ведь обвинение арендодателя в дискриминации не поможет нам снять квартиру. Но, может, есть какой–то закон? Может, обязаны помогать ведомства?

   Спасибо!

   Олег П., Франкфурт

— Уважаемый Олег!

                В немецком законодательстве об аренде жилых помещений, конечно же, не проводится различий между немецкими и иностранными арендаторами. Права и обязанности, по законодательству об аренде, одинаковы у всех участников договорных отношений. Поэтому ваша семья имеет такое же право на аренду жилого помещения, как и немецкие граждане.

                Другое дело, что законодательство об аренде является частью гражданского законодательства, где господствует свобода договора. Поэтому обязать кого–то заключить договор по общему правилу невозможно. И здесь вы в равной со всеми ситуации.

           В Германии в настоящее время очевидный недостаток жилья. Поэтому арендодатели в выгодном положении. А, следовательно, кому–то трудно