Германия — Как урегулировать спор между соседями мирным путем

 — Здравствуйте, редакция «МК в Германии»! 

Недавно я получил уведомление о том, что мой сосед планирует построить высокий забор между нашими участками, что затенит мой сад. Я против этого строительства, так как оно нарушит мой комфорт и уменьшит количество солнечного света. 

Какие права у меня есть в этом случае? Могу ли я обратиться в суд для предотвращения строительства? Есть ли возможность урегулировать этот спор мирным путем? 

Сосед называет меня склочником. Плюс с некоторого времени стал перекидывать к нам хлам со своего участка и запускать собаку, которая роется в клумбах. 

Я готов искать компромисс. А что говорит закон?

Спасибо.

Максим К., Мюнхен

— Уважаемый Максим!

Правовое регулирование осуществляется на основании норм гражданского кодекса (§§ 903–924 BGB). 

Согласно § 903 BGB, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению и исключать любое влияние на нее других лиц. 

В то же время, согласно § 906 BGB, это право может быть ограничено, если затрагивает права третьих лиц. В соответствии с прецедентным правом                  § 906 BGB применяется также и в случае, когда высокий забор существенно затеняет земельный участок соседа и, таким образом, ограничивает его в правах на пользование последним по своему усмотрению. 

В соответствии с положениями города Мюнхена об ограждениях в палисадниках, высота забора не должна превышать 1,50 м. В противном случае —  это нарушает права соседа. 

Существует несколько способов разрешения спора.

Наиболее оптимальным вариантом является заключение мирового соглашения. В этом вам помогут арбитражные комитеты или медиаторы, которые возьмут на себя посредническую роль.

Если возведение забора уже началось, и вы хотите, чтобы строительные работы