Назван город Германии, в котором арендная плата не растет уже пять лет

По данным портала Immowelt, с 2018 года арендная плата почти во всех крупных городах Германии выросла как минимум на 10%. Основными факторами роста цен являются дефицит жилья, растущие процентные ставки и приток беженцев. Больше всего подорожали квартиры в Берлине — в среднем более чем на треть. В Штутгарте же с марта 2018 года по март 2023 года цены практически не изменились. Средняя запрашиваемая цена составляет 11,46 евро, что на один цент ниже цен пятилетней давности.

В двенадцати из 14 крупных городов ФРГ арендная плата с 2018 года выросла, по меньшей мере, на 10%. Об этом свидетельствует сравнение за период пяти лет средней запрашиваемой арендной платы за существующие квартиры в крупнейших городах Германии, проведенное порталом недвижимости Immowelt.

В четырех городах рост арендной платы составил не менее 20%. По данным портала недвижимости, причинами этого являются нехватка жилья, повышение процентных ставок на финансирование и строительство, а также приток беженцев.

Больше всего выросли в Берлине

Охотникам за квартирами в Берлине приходится сталкиваться с самым высоким ростом цен. Согласно данным Immowelt, с марта 2018 года по март 2023 года арендная плата в столице выросла в среднем на 34%. В результате Берлин поднялся с шестого на второе место среди самых дорогих крупных немецких городов.

В Лейпциге (+24%), Бремене (+21%) и Кельне (+21%) арендаторы платят сегодня более чем на пятую часть больше, нежели пять лет назад. Однако самым дорогим городом по–прежнему остается Мюнхен — 17,42 евро за квадратный метр, где арендная плата за последние пять лет стала дороже на 11%.

Штутгарт — исключение

Штутгарт явно выделяется среди дорогих городов. Там охотникам за квартирами приходится платить в среднем 11,46 евро за