Как платить за коммунальные услуги в Германии в 2023 г. арендатору

Украинцы, которые из-за войны переехали в Германию, стараются как можно быстрее снять жилье. Они сравнивают цены, условия проживания, но пока не знают некоторых особенностей Германии. Следует заранее интересоваться у арендодателей об оплате коммунальных услуг, хотя бы для того, чтобы рассчитать полную сумму, которую вам нужно будет платить ежемесячно. Итак, выясним, какими бывают коммунальные услуги, сколько стоят и кто платит.

Немецкие арендаторы, согласно договору аренды, должны платить платеж, состоящий из холодной аренды (нем. Grundmiete – непосредственная плата за аренду) и горячей аренды (нем. Warmmiete, включающей коммунальные услуги).

Если вы считаете аренду высокой, можете в Таблице  стоимости аренд квартир вашего города сравнить цены, а также вычислить среднее арифметическое. Это пойдет вам на пользу в дискуссиях с арендодателем. Также предлагаем узнать, как действовать в случаях, когда арендодатель поднимает арендную плату.

Прежде всего, с чем вы можете столкнуться при сдаче жилья – гарантийный платеж на случай, если вы что-то испортите или захотите срочно расторгнуть договор. Арендодатели хотят иметь гарантию, поэтому обычно требуют платеж величиной в 3 арендных плат.

Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Telegram по ссылке https://t.me/UKRAINIANinGERMANYportal. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.

Платежи за коммунальные услуги обычно включают в себя оплату:

Но нужно поинтересоваться у арендодателя, что еще должен платить арендатор, а что нет, чтобы потом не возникало недоразумений. Когда платить коммунальные платежи в Германии

Показатели счетчика обычно снимают в начале года и в конце. Чаще нужно заплатить в течение первых двух недель месяца