Как купить квартиру в Германии украинцам?

Иностранцы, которые имеют возможность приобрести недвижимость в Германии, могут это сделать. Для этого нужно учитывать особенности поиска жилья, дополнительные платежи, услуги риелтора и тому подобное. Выясним, что нужно украинцам для приобретения жилья на территории Германии.

Согласно немецкому законодательству, иностранцы имеют право на приобретение и продажу недвижимости. Также можно купить землю и самостоятельно построить дом. Это, кстати, обойдется на 30% дешевле, чем приобретение готового к эксплуатации жилья. Правила распространяются и на тех иностранцев, чьи страны не входят в ЕС.

Таким образом, украинцы не составляют исключение и также могут покупать жилье в Германии. В частности они имеют право взять ипотеку в Германии, однако под более высокий процент по сравнению с выходцами из стран Евросоюза. Обязательным условием для этого является работа в немецкой компании в течение трех месяцев или зарплата — минимум 3000 евро.

Поэтому, украинцы могут покупать недвижимость в Германии без особых разрешений. Вместе с тем, это не гарантирует получение вида на жительство, а в перспективе — немецкого гражданства. Преимущество при этом все-таки есть — приобретя жилье, иностранцам легче получить мультивизу.

Украинцы, которые хотят приобрести жилье в Германии, должны придерживаться таких этапов:

Что касается поиска жилья, чаще всего люди выбирают интернет-ресурсы. Это порталы, где можно выставить фильтр со своими пожеланиями, сделать сравнение цен на разных федеральных землях и тому подобное. Для этого можно использовать такие сайты:

При этом нужно учитывать, что не всегда объявление выставляет сам владелец, чаще это делает брокер. Чтобы избежать нежелательных трат, обращайте внимание на наличие адреса жилья — если его нет,