Хорошее время для покупки собственного жилья в Германии

Несмотря на предыдущие заявления об окончании снижения цен на недвижимость в Германии, оказывается, эта тенденция все еще сохраняется. Более того, люди, задумывающиеся об инвестировании, особенно сейчас, должны тщательно обдумать свое решение, ведь падение цен, и особенно привлекательных, касается одного типа недвижимости.

После нескольких трудных лет рынок недвижимости становится более оптимистичным. Обозреватели рынка и эксперты все более смело заявляют, что период падения цен на квартиры и дома закончился. Последние данные, опубликованные финансовой платформой Europace и сайтом Immowelt, показывают, что цены на недвижимость снова начали расти.

Реальность отличается от анализа

Однако реальность рынка не так однозначна, как может показаться. Публикуемая статистика основана на ценах предложения, а не на ценах, по которым фактически совершаются сделки, и представляет ожидания продавцов, а не реальную картину рынка. Таким образом, эти данные являются лишь приблизительным отражением ситуации.

Гораздо более точным источником информации является индекс цен на недвижимость Greix, разработанный Институтом экономики в Киле (IfW). Анализируя цены с 1960 года, Greix полагается на данные местных экспертных комитетов и включает нотариально заверенную информацию о ценах, что делает его более надежным инструментом для оценки состояния немецкого рынка жилья.

>>> Можно ли получить ипотеку в Германии без ПМЖ

Один тип недвижимости дешевеет

В последнее время произошло значительное снижение цен на многоквартирные дома, которое набирает обороты. Эксперты отмечают, что хотя цены падают медленнее, чем в предыдущих кварталах, данные рыночных сделок не указывают на то, что ситуация изменилась. Последний анализ цен на