Как арендовать жильё в Германии: полное руководство

Мы разберём все шаги: от выбора типа жилья до подписания договора и регистрации. А ещё поговорим про документы, цены, права арендаторов и дадим советы, как повысить шансы на успешную аренду.

Перед тем как начать поиск, важно понять, какие виды жилья вообще доступны.

Когда в Германии пишут «2-Zimmer-Wohnung», это не двухкомнатная по-нашему, а квартира с одной спальней и отдельной гостиной. Кухня и ванная обычно не считаются «комнатами».

Такой вариант отлично подходит для одиночек или небольших семей (не более одного ребенка)

Минусы: высокая конкуренция в больших городах.

Это совместная аренда квартиры или дома с другими жильцами — каждый снимает свою комнату, а кухня и ванная общие.

Подходит для: студентов, молодых специалистов, тех, кто хочет быстрее социализироваться.

Плюсы: дешевле, возможность найти друзей.

Минусы: нужно быть готовым ко всем “прелестям” совместного проживания.

📢 Хотите получать полезные советы для украинцев в Германии?

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и следите за нами в Facebook, чтобы быть в курсе всех важных новостей, лайфхаков и изменений в законах!

Это так называемые компактные студии, часто уже меблированные, с мини-кухней и санузлом. Считается отличным вариантом для тех кто хочет жить отдельно, но пока не может себе позволить снять полноценную квартиру.

Такие варианты часто сдаются через агентства, есть в новостройках.

Доступны через студенческие организации (Studentenwerk). Представляют собой комнаты или маленькие квартиры по доступной цене, часто с кухней и санузлом на этаже.

В основном пользуется спросом у студентов студентов.

Важно: заявку на такое жилье следует подавать заранее, чтобы не пролететь с очередью.

Современный формат совместного проживания: меблированные комнаты,