Германия — Видеонаблюдение на входе: защита детей или слежка за соседями?

ПРАВО ИМЕЮ

                                   — Добрый день, МК!

               Спасибо за вашу рубрику — она всегда помогает разобраться в сложных ситуациях. У нас вопрос по поводу организации видеосвязи в нашем доме.

             Мы живем в доме на 8 семей, но у нас отдельный вход. Проблема в том, что у нас маленькие дети, и мы боимся, что они могут открыть дверь, пока нас нет дома. Ищем оптимальное решение для системы видеосвязи, но есть несколько вопросов:

1.      Разрешение арендодателя

    Нужно ли нам получать его согласие на установку? Дверь наша, глазка нет — может ли это быть аргументом?

2.      Соседи и приватность

    Мимо нашего входа проходят другие жильцы. Если они случайно попадут в кадр — могут ли у нас возникнуть проблемы? Наши соседи очень внимательно следят за порядком (мусор, уборка, гости) — не станет ли это поводом для жалоб?

3.      Законность установки

    Есть ли какие–то особые правила для установки таких систем в многоквартирных домах? Хотим сделать все правильно, чтобы потом не пришлось снимать.

          Заранее спасибо за совет — для нас это действительно важно, так как речь идет о безопасности детей.

           С уважением,

           Павел Т., Эрланген

                                          — Уважаемый Павел!

                  Согласно § 535 Гражданского кодекса Германии (BGB), арендодатель обязан предоставить арендатору недвижимое имущество в пользование на согласованных условиях. Любые преобразования или изменения объекта аренды, включая строительные работы и установку технического оборудования, требуют предварительного одобрения арендодателя, поскольку такие действия существенно изменяют первоначальные условия договора. Установка видеооборудования