Германия — Стоимость отопления возросла на 43%

Согласно данным, полученным в результате исследования, проведенного Немецким экономическим институтом (IW), плата за обслуживание для арендаторов, заключивших новые договоры, фиксируется на высоком уровне. Скидки за холодное обслуживание продолжают расти, в то время как расходы на отопление лишь немного снизились по сравнению с предыдущим годом.

Институт проанализировал объявления о новых договорах аренды: скидки на оплату коммунальных услуг за тепло оказались почти в половину выше, чем до начала конфликта в Украине. Одновременно поставщик энергетических услуг Ista ожидает, что в текущем отопительном периоде расходы на отопление для многих домохозяйств–арендаторов значительно возрастут.

По данным IW, в сентябре 2023 года в новых договорах об аренде жилья стоимость дополнительного отопления и горячей воды — в среднем 1,67 евро за квадратный метр жилой площади. Это на четыре процента меньше, чем годом ранее (1,74 евро). Кроме того, существуют дополнительные холодные расходы, такие как уборка, а также муниципальные расходы — налог на недвижимость и плата за вывоз мусора и канализации. Они составили 1,78 евро за квадратный метр, что на три процента больше, чем в 2022 году (1,72 евро). В целом стоимость составила 3,45 евро за квадратный метр.

До начала конфликта в Украине средний размер авансовых платежей за теплые коммунальные услуги оставался стабильным и составлял 1,17 евро за квадратный метр жилой площади, говорится в исследовании. «Текущие данные за третий квартал 2023 года показывают, что расходы на оплату коммунальных услуг все еще примерно на 43% выше, чем перед зимой 2021/2022 года».

Для проведения исследования по заказу Deutsche Invest Immobilien AG компания IW в четвертый раз проанализировала плату за