Германия — Плесень, аллергия и залог под угрозой!

ПРАВО ИМЕЮ 

                  — Здравствуйте, уважаемая редакция рубрики «Право имею»!

Обращаюсь к вам за советом в довольно тревожной для нас ситуации. Мы с супругой и детьми вот–вот съезжаем из арендованной квартиры, в которой прожили несколько лет. К сожалению, в последние месяцы условия проживания стали по–настоящему невыносимыми: в квартире обнаружилась скрытая плесень, которая, судя по всему, копилась годами за мебелью и в углах. У наших детей началась выраженная аллергия, и врач прямо указал на возможную связь с грибком в помещении.

Мы неоднократно обращались к арендодателю с просьбами устранить проблему, отправляли письма, прикладывали фотографии — но, к сожалению, реакции не последовало. Нас попросту игнорировали.

Сейчас, когда мы, наконец, нашли другую квартиру и готовимся к переезду, появилось опасение: не попытается ли арендодатель при окончательной передаче жилья переложить на нас вину за «повреждения» и, как следствие, удержать залог?

Хотелось бы действовать правильно и заранее подготовиться к возможным конфликтным ситуациям. В связи с этим прошу вас разъяснить следующее:

Буду очень признателен за ваши рекомендации и пояснения.

С уважением,

Иван Р., г. Марбург

                                             — Уважаемый Иван!

Привлечение эксперта может быть целесообразным в случае споров о состоянии квартиры при ее передаче. Эксперт способен объективно зафиксировать состояние помещения и при необходимости выступить в суде в качестве свидетеля. Однако следует учитывать, что услуги эксперта могут потребовать значительных расходов. В качестве альтернативы вы можете привлечь беспристрастного свидетеля, который подтвердит состояние квартиры на момент передачи. Важно, чтобы этот человек был нейтрален и