Договор аренды жилья в Германии для украинцев

Немецкие арендодатели, как правило, ищут жильцов, которым нужно жилье на длительное время. Они обращают внимание на их платежеспособность, цель пребывания в стране, семейное положение и тому подобное. Все эти пункты касаются и украинских беженцев. Разберемся, что нужно иметь для аренды жилья в Германии и какие нюансы следует знать при составлении договора.

Все совершеннолетние жители Германии имеют право на составление договора аренды (Mietvertrag) в письменном или устном виде. Что касается заключения договора аренды, здесь есть свои нюансы. Например, нет четких договоренностей, что входит в аренду, какие коммунальные услуги будете оплачивать вы, а какие — арендодатель. Или же нет документального подтверждения, что вы оплатили залог за жилье, и позже не сможете это доказать для возврата средств.

Поэтому, чтобы не было спорных моментов или несправедливостей по отношению к одной из сторон, нужно подписывать договор об аренде. Его можно оформить без нотариуса, однако следует четко указать все нюансы и важные пункты соглашения. Обычно арендодатель имеет стандартную форму документа, который должны подписать обе стороны. Приглашаем вас присоединиться к нашему каналу в Telegram. Команда нашего портала ежедневно подбирает для вас лучшие новости и актуальные советы.

Следует обращать внимание на то, что большое количество жилья, рассчитанного для сдачи в аренду, не имеет мебели, дополнительных или даже базовых удобств, кухонного оборудования или энергопитания. Это напрямую влияет на сроки, ведь для обустройства нужно будет больше времени. Не все к этому готовы, поэтому лучше обсуждать подобные вопросы до подписания договора.

Если вы получаете помощь от центра занятости Jobcenter или социального ведомства Sozialamt, надо оформить